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    如何做好寫字樓裝修的預算呢?

    來源:本站  發布時間:2019/5/10 15:06:24  瀏覽量:

    在寫字樓裝修施工過程中施工質量的好壞對工程質量以及裝修效果的影響很大。裝修質量問題的出現,輕微會引起使用不方便嚴重的則會危害到人身的安全。裝修工程要整改和修復,也會給使用單位帶來很大的麻煩。如何確保寫字樓精裝修施工質量顯得特別重要。

    寫字樓裝修

    寫字樓裝修預算如何做

    (一)、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料

    做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前,業主需要和設計師商量,讓設計師畫出房屋設計圖,設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料,設計師為了留住顧客,他會盡量用價廉物美的材料。

    (二)、算出材料費

    在設計師畫出圖紙后,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:

    1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線

    2.燈具類:主燈、射燈、落地燈

    3.布藝類:窗簾

    4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座

    辦公區域廁所

    1.建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜

    2.燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈

    3.電器類:灶具、油煙機

    4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥

    寫字樓裝修

    做好寫字樓裝修材料的控制工作

    寫字樓裝修一般涉及的材料品種較多,所確定的材料的規格、品種、制作應符合設計圖紙和施工驗收規范的要求,特別是要求滿足國家《民用建筑室內環境污染控制規范》要求,達到綠色環保標準的材料。對于材料的確定控制方面,采用材料看樣定板的方法進行確定,所需的材料必須經施工單位推薦由監理可組織,參建各方審核確定封板這一程序。對主要的原材料的進行監理的控制手段可在如下四個階段過程中進行控制:

    (1)定貨前的控制;

    (2)進貨后的控制;

    (3)現場配制材料的控制;

    (4)現場使用材料的控制。

    寫字樓裝修

    辦公樓裝修注意事項

    一、寫字樓裝修前進場第一件事就是對地面的處理,辦公室地面必須平整,如果不平整就會對辦公室地面裝飾造成一定的影響。

    二、現代的辦公室對消防的要求有相關的規范,如果公司寫字樓要吊頂,室內所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要保持水平,這件事得交給相關專業公司來處理。

    三、如果辦公室內隔出了新的空間,根據消防規范,必須增加單獨的煙感器,而且還得請專業公司來做,如果這一項改不好的話,是通不過物業驗收的。

    四、很多寫字樓裝修由于規模小,弱電改造(包括網線和電話線)往往不會請專業公司來做,這時就要注意數據和語音的標簽一定要在放線的時候做好,不要給以后的工作帶來麻煩。

    五、寫字樓裝修過程中網絡布線需要穿管的線,按規定盡量用鐵管,線盒也要用鐵盒子,不要用家里常用的那種管,現在很多樓宇配有中央空調和新風系統,但室內出風口不一定剛好就能滿足要求,所以需要委托專業人士延長或改造出風口,并需要吊頂工程配合。

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